Аренда и (или) найм объектов недвижимости наиболее распространенный вид риелторских услуг. В большей степени указанный вид услуг востребован гражданами, а в меньшей — юридическими лицами. Аренда, как известно, непосредственно связана с нежилыми помещениями либо землей. При этом найм предполагает оформление договорных отношений исключительно по жилым помещениям.
Количество сделок по аренде и (либо) найму недвижимости значительно превышает число сделок, направленных на отчуждение объектов недвижимости.
Данная риелторская услуга включает в себя:
— размещение конкретных объявлений на специальных порталах в интернете;
— взаимодействие с участниками сделок (сторонами);
— показы заинтересованным лицам объектов недвижимости, подлежащих передаче во временное владение и (или) пользование;
— подготовку и согласование договоров аренды либо найма, проработку вопросов по размерам арендной платы и (либо) платы за найм коммерческих (жилых и нежилых) помещений или арендной плате за землю;
— проверку арендодателя либо наймодателя на обладание титулом собственника недвижимости;
— взаимодействие с органами БТИ — в случае необходимости получения актуальной информации по объектам недвижимости (технических паспортов, иное);
— подачу в установленных законом случаях необходимого комплекта документов в МФЦ на государственную регистрацию договоров по передаче недвижимости во временное владение и (или) пользование. Московская правовая корпорация имеет большой опыт в данном направлении и готова взять на себя решение вопросов, связанных с арендой (сдачей либо получением в аренду) и наймом (сдачей или получением в найм) объектов недвижимости.
