Риелторские услуги — достаточно востребованы на рынке услуг. Многие граждане и организации ежедневно совершают большое количество сделок с недвижимостью.
Недвижимость, как известно, бывает коммерческой (приносящей доход) и некоммерческой (не приносящей прибыли).
К сделкам с недвижимостью относятся: покупка, продажа, аренда, дарение коммерческой и некоммерческой недвижимости (квартиры, земельные участки, дома, здания, нежилые помещения, машиноместа, пр.). Вместе с тем уступку прав требований по не прошедшим государственную регистрацию в ЕГРН объектам (не введенным в эксплуатацию и не поставленным на кадастровый учет), которые в силу закона должны получить статус объектов недвижимости, также принято относить условно к сделкам с недвижимостью.
Наиболее часто риелторскими услугами пользуются граждане: в наименьшей степени данные услуги востребованы юридическими лицами.
Риелторские услуги подразумевают комплекс мероприятий, направленных на совершение различных сделок с недвижимостью: размещение рекламы в интернете; поиск и взаимодействие с потенциальными покупателями, продавцами, арендаторами, арендодателями и др.; показ недвижимости всем заинтересованным лицам; обсуждение условий сделок с их потенциальными сторонами, а также вопросов по взаиморасчетам между ними; подготовку и подписание договоров (сделок), актов приема — передачи к ним; формирование и подачу полного комплекта документов на регистрацию в росреестр через МФЦ, если соответствующая государственная регистрация необходима в силу прямого указания закона; иное.
Весьма важным в риелторских услугах является решение вопроса о взаиморасчетах по сделкам (например, расчеты через банковскую ячейку, кредитование сделки (с регистрацией ипотеки), по прямому безналичному расчету и др.).
При этом необходимо учитывать, что существуют иные вопросы, которые также важно учитывать при совершении сделок с недвижимостью: изучение договоров на предмет минимизации юридических рисков (например, перспективы оспаривания сделок в судебном порядке, последствия их недействительности, др.) и использование различных законных путей устранения возможных неблагоприятных последствий, а также обсуждение в связи с этим других условий по проектам сделок с их потенциальными сторонами. Данный комплекс вопросов не входит в риелторские услуги, а относится к иному виду услуг, — юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, которые также оказываются Московской правовой корпорацией.
Опыт наших специалистов в оказании риелторских услуг подтверждается большим количеством заключенных в сфере недвижимости сделок, которых более 250.
Московская правовая корпорация предлагает выгодное сотрудничество в данной области по самым приемлемым ценам: для нас важно ваше доверие и оценка нашей работы.
