Данный вид риелторских услуг является наиболее актуальным среди граждан.
В значительно меньшей степени соответствующая услуга востребована юридическими лицами.
Предметом договоров об отчуждении объектов недвижимости являются: квартиры, жилые дома, нежилые помещения, здания, земельные участки, машиноместа, пр.
Указанная риелторская услуга предполагает:
— размещение конкретных объявлений на специальных порталах в интернете;
— взаимодействие с участниками сделок (сторонами);
— осуществление показов заинтересованным лицам объектов (недвижимости), подлежащих отчуждению;
— подготовку и согласование договоров купли — продажи, дарения, уступки прав требований (если объект не введен в эксплуатацию и не поставлен на кадастровый учет), др. сделок, проработку цен отчуждения объектов недвижимости и проведения расчетов по соответствующим договорам;
— проверку конкретных лиц (или лица) на обладание титулом собственника недвижимости;
— взаимодействие с органами БТИ — в случае необходимости получения актуальной информации по объектам недвижимости (технических паспортов, иное);
— подачу необходимого комплекта документов в МФЦ на государственную регистрацию договоров и (либо) переход права собственности на объекты недвижимости, а также государственную регистрацию обременений (ипотека, пр.).
Также важно понимать, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, является самостоятельным видом услуг, которые оказываются Московской правовой корпорацией.
Наша компания имеет большой многолетний опыт в данном направлении и готова взять на себя решение вопросов, связанных с отчуждением и (или) покупкой объектов недвижимости или переходом прав (цессия), если объект не введен в эксплуатацию и не поставлен на кадастровый учет.
