Правовое сопровождение сделок с недвижимостью достаточно распространенная юридическая услуга.
К объектам недвижимости, которые выступают предметом указанных сделок (договоров), относятся: дома, земельные участки, квартиры, нежилые помещения, машино — места, др.
При этом к сделкам с недвижимостью относятся: купля — продажа, аренда, дарение, ипотека (залог недвижимости), частный сервитут, пр. Косвенно к таким сделкам относится цессия (уступка права требования).
Вместе с тем правовое сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя: составление и юридическую проработку условий соответствующей сделки, а также, если потребуется, формирование комплекта документов в целях его подачи на регистрацию.
Не все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, за исключением случаев — прямо предусмотренных в законе. Однако, регистрация и (либо) переход права собственности на объект недвижимости: подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРН) с внесением соответствующей записи в нем.
Важно отметить, что право хозяйственного ведения и право оперативного управления также подлежат государственной регистрации в ЕГРН. Однако, действия, направленные на государственную регистрацию права хозяйственного ведения и права оперативного управления, не входят в услугу по правовому сопровождению сделок с недвижимостью по объективным причинам.
Как считают многие специалисты в сфере недвижимости: риелторская деятельность в скором времени должна уйти в прошлое.
Но данное мнение не отрицает факт того, что правовое (юридическое) сопровождение сделок с недвижимостью будет актуально всегда: до тех пор, пока существует недвижимость.
Юристы и адвокаты Московской правовой корпорации имеют большой и успешный опыт работы в области правового сопровождения различных сделок с недвижимостью. Многие компании, индивидуальные предприниматели и граждане доверяют нам решение своих вопросов. В этом смысле география нашей деятельности не ограничивается Москвой и Московской областью.
